3 Rue des Parisiens, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Parisiens, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Parisiens, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 49 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 129 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 988 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 474 mètres
- - Collège François Truffaut à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 370 mètres
Ventes au 3 Rue des Parisiens
Les 3 ventes au 3 Rue des Parisiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Parisiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Parisiens, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Parisiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Parisiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Parisiens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Parisiens par rapport à la voie
Sur Rue des Parisiens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 3 Rue des Parisiens se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Parisiens par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Parisiens se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Parisiens à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Parisiens est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
