4 Rue des Tilleuls, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tilleuls, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 953 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 438 mètres
Ventes au 4 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 4 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tilleuls, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tilleuls se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tilleuls à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tilleuls est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
