52 Rue Diderot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Diderot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Philosophes II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 1 local - 49 parkings - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 198 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1248 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 198 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Diderot, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 52 Rue Diderot se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Diderot se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Diderot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Diderot est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
