81 Rue du Bac, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 7 184 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°62 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Bac, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 397 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1005 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 941 mètres
- - Collège François Truffaut à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 427 mètres
Ventes au 81 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 81 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Bac, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 81 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 184 €/m², le 81 Rue du Bac se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Bac par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Bac se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Bac à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Bac est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
