17 Rue du Bois, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Bois, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 43 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 362 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1301 mètres
- - Collège privé Chambertin à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 377 mètres
Ventes au 17 Rue du Bois
Les 3 ventes au 17 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bois, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 17 Rue du Bois se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bois par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bois se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Bois à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Bois est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 34.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
