5 bis Rue du Bois, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Bois, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Bois, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 218 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1215 mètres
- - Collège privé Chambertin à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 417 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Bois
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Bois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Bois dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 919 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 5 bis Rue du Bois se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Bois par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Bois se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Bois à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Bois est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
