8 Rue du Cardinal Verdier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cardinal Verdier, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cardinal Verdier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie I.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 158 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 984 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 448 mètres
- - Collège Voltaire à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cardinal Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cardinal Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cardinal Verdier, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cardinal Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cardinal Verdier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cardinal Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 8 Rue du Cardinal Verdier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cardinal Verdier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cardinal Verdier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cardinal Verdier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cardinal Verdier est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
