11 bis Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 465 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 564 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1110 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 497 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Chalet
Les 15 ventes au 11 bis Rue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Chalet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 11 bis Rue du Chalet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Chalet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Chalet est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
