12 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 541 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1079 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1094 mètres
- - Collège François Truffaut à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 482 mètres
Ventes au 12 Rue du Chalet
Les 5 ventes au 12 Rue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chalet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 12 Rue du Chalet se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chalet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chalet est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
