28 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°19 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 581 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1145 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 487 mètres
Ventes au 28 Rue du Chalet
Les 5 ventes au 28 Rue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chalet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 28 Rue du Chalet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chalet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chalet est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.35 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
