48 Rue du Château, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Château, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 617 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 675 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Château, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Château dans son marché local
Prix du 48 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 48 Rue du Château se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Château par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Château se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Château à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Château est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
