2 Rue du Chemin Vert, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 7 300 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 170 parkings - 749 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 328 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 342 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 446 mètres
Ventes au 2 Rue du Chemin Vert
Les 6 ventes au 2 Rue du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin Vert, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 300 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Vert se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chemin Vert à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chemin Vert est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
