21 Rue du Chemin Vert, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 7 013 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Chemin Vert, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 178 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 175 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chemin Vert, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 013 €/m², le 21 Rue du Chemin Vert se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chemin Vert par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Chemin Vert se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Chemin Vert à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Chemin Vert est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
