2 Rue du Général Mangin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Mangin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 140 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 424 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 717 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 217 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Mangin
Les 5 ventes au 2 Rue du Général Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Mangin, 215 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 2 Rue du Général Mangin se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Mangin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Mangin se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Mangin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Mangin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
