9 bis Rue du Guide, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Guide, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Guide, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 996 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 566 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Guide
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Guide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Guide, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Guide dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Guide par rapport à la voie
Sur Rue du Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 9 bis Rue du Guide se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Guide par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Guide se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Guide à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Guide est de 28.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
