10 Rue du Maine, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maine, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 274 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 333 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maine, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 10 Rue du Maine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maine par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maine se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maine à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maine est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
