245 Rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue du Ménil, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°247 et de 1.92 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 245 Rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 55 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 151 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 178 mètres
- - Collège André Malraux à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 238 mètres
Ventes au 245 Rue du Ménil
Les 6 ventes au 245 Rue du Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 245 Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 245 Rue du Ménil se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Ménil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue du Ménil se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
