3 Rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ménil, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 89 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 282 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ménil, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 3 Rue du Ménil se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ménil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ménil se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Ménil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Ménil est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
