Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Ménil, 92600 Asnières-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 20.95 % à celui du n°43 et de 21.09 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 89 parkings - 1185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 45 Rue du Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 45 Rue du Ménil se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Ménil se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Ménil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yacine REDISSI
asnieres sur seine 92600
NHCI
asnieres sur seine 92600
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