26 Rue du Président Krüger, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Président Krüger, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Président Krüger, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Renoir II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 218 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 758 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Président Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Président Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Président Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Président Krüger, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Président Krüger dans son marché local
Prix du 26 Rue du Président Krüger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 26 Rue du Président Krüger se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Président Krüger par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Président Krüger se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Président Krüger à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Président Krüger est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
