1 bis Rue du Tintoret, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Tintoret, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Tintoret, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 880 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 523 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Tintoret
Les 4 ventes au 1 bis Rue du Tintoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Tintoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Tintoret, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tintoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tintoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Tintoret dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Tintoret par rapport à la voie
Sur Rue du Tintoret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 1 bis Rue du Tintoret se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Tintoret par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Tintoret se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Tintoret à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Tintoret est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
