13 Rue Duchesnay, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duchesnay, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Duchesnay, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 195 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 744 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 618 mètres
- - Collège Voltaire à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 254 mètres
Ventes au 13 Rue Duchesnay
Une vente a été recensée au 13 Rue Duchesnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duchesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duchesnay, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duchesnay dans son marché local
Prix du 13 Rue Duchesnay par rapport à la voie
Sur Rue Duchesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 13 Rue Duchesnay se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duchesnay par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Duchesnay se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Duchesnay à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Duchesnay est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
