3 Rue Duchesnay, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duchesnay, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Duchesnay, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires - Marché à 266 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 745 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 690 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 302 mètres
Ventes au 3 Rue Duchesnay
Les 4 ventes au 3 Rue Duchesnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duchesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duchesnay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duchesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duchesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duchesnay dans son marché local
Prix du 3 Rue Duchesnay par rapport à la voie
Sur Rue Duchesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 3 Rue Duchesnay se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duchesnay par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duchesnay se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Duchesnay à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Duchesnay est de 27.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
