1 Rue Dupré, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dupré, affiche un prix moyen de 7 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dupré, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 442 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1060 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dupré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dupré dans son marché local
Prix du 1 Rue Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 1 Rue Dupré se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dupré par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dupré se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dupré à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dupré est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
