22 Rue Dupré, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dupré, affiche un prix moyen de 7 427 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Dupré, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 411 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 900 mètres
- - Collège François Truffaut à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 310 mètres
Ventes au 22 Rue Dupré
Les 9 ventes au 22 Rue Dupré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dupré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dupré dans son marché local
Prix du 22 Rue Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 427 €/m², le 22 Rue Dupré se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dupré par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dupré se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Dupré à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Dupré est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
