9 Rue Edouard Manet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edouard Manet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 96 parkings - 1432 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 192 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 270 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 211 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Manet
Les 9 ventes au 9 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Manet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 9 Rue Edouard Manet se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Manet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Manet se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edouard Manet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edouard Manet est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
