18 Rue Emile Deschanel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Deschanel, affiche un prix moyen de 7 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Emile Deschanel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 217 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 773 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 694 mètres
- - Collège François Truffaut à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Deschanel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Deschanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Deschanel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Deschanel dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 648 €/m², le 18 Rue Emile Deschanel se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Deschanel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Deschanel se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 24.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Emile Deschanel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Emile Deschanel est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
