2 Rue Emile Zola, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Zola, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renoir II à dominante résidentielle.
15 niveaux - 247 logements - 2648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 290 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 683 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Zola à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Zola est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
