9 bis Rue Félix Faure, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 6 961 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Félix Faure, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 4 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 579 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 574 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire application Fontaine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Félix Faure, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 961 €/m², le 9 bis Rue Félix Faure se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Félix Faure par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Félix Faure se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Félix Faure à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Félix Faure est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
