22 Rue Franklin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 7 077 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Franklin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 244 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 284 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 931 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 22 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 22 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 077 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Franklin se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Franklin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Franklin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
