31 Rue Franklin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Franklin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mairie IV.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 350 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 399 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 914 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Franklin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 31 Rue Franklin se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Franklin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Franklin se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 25.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Franklin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Franklin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
