10 Rue Freycinet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 15.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Freycinet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Freycinet I à dominante résidentielle.
10 niveaux - 162 logements - 1811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freycinet à 219 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 248 mètres
- - Collège André Malraux à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Freycinet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 10 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 10 Rue Freycinet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Freycinet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Freycinet se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 35.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Freycinet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Freycinet est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
