25 Rue Freycinet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Freycinet, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Freycinet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Freycinet II à dominante résidentielle.
11 niveaux - 49 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freycinet à 114 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 170 mètres
- - Collège André Malraux à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 25 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Freycinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Freycinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Freycinet dans son marché local
Prix du 25 Rue Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue Freycinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 25 Rue Freycinet se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Freycinet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Freycinet se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 42.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Freycinet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Freycinet est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
