12 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 201 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 424 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 842 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 236 mètres
Ventes au 12 Rue Galliéni
Les 4 ventes au 12 Rue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Galliéni, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 12 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 12 Rue Galliéni se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Galliéni par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Galliéni se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Galliéni à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Galliéni est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
