21 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 7 121 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 171 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 391 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 791 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 184 mètres
Ventes au 21 Rue Galliéni
Les 7 ventes au 21 Rue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Galliéni, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 21 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 965 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 21 Rue Galliéni se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Galliéni par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Galliéni se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Galliéni à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Galliéni est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
