25 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Galliéni, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 173 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 389 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 780 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 180 mètres
Ventes au 25 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 25 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Galliéni, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 25 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 25 Rue Galliéni se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Galliéni par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Galliéni se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Galliéni à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Galliéni est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
