12 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 266 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1111 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 92 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Guynemer, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Guynemer se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Guynemer à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Guynemer est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
