29 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Georges Guynemer, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 253 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1131 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 95 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 111 mètres
Ventes au 29 Rue Georges Guynemer
Les 3 ventes au 29 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Guynemer, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 29 Rue Georges Guynemer se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Guynemer par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Guynemer se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Georges Guynemer à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Georges Guynemer est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
