2 Rue Georges Seurat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Seurat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 119 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 255 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Seurat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Seurat, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 2 Rue Georges Seurat se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Seurat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Seurat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Seurat à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Seurat est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
