97 Rue Gilbert Rousset, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Gilbert Rousset, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°93 et de n°92.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Gilbert Rousset, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Renoir I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 125 logements - 2 locaux - 120 parkings - 1534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 326 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 524 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 383 mètres
Ventes au 97 Rue Gilbert Rousset
Les 10 ventes au 97 Rue Gilbert Rousset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Gilbert Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Gilbert Rousset, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Gilbert Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Gilbert Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Gilbert Rousset dans son marché local
Prix du 97 Rue Gilbert Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 97 Rue Gilbert Rousset se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Gilbert Rousset par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Gilbert Rousset se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Gilbert Rousset est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
