10 Rue Henri Martin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Martin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 200 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 99 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Martin
Les 3 ventes au 10 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Martin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 10 Rue Henri Martin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Martin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Martin se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Martin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Martin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
