39 Rue Henri Martin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 271 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Henri Martin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 271 logements - 2982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 167 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Martin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 39 Rue Henri Martin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Martin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Henri Martin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Henri Martin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Henri Martin est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
