5 Rue Henri Moreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Moreau, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Moreau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 516 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1021 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1086 mètres
- - Collège François Truffaut à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 422 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Moreau
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Moreau, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Moreau dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 5 Rue Henri Moreau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Moreau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Moreau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Moreau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Moreau est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
