5 Rue Henri Pigeon, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Pigeon, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Pigeon, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 120 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 595 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 526 mètres
- - Collège François Truffaut à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 119 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Pigeon
Les 6 ventes au 5 Rue Henri Pigeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Pigeon, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Pigeon dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 5 Rue Henri Pigeon se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Pigeon par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Pigeon se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Pigeon à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Pigeon est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 33.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
