4 Rue Henri Say, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Say, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Say, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 493 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1156 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1064 mètres
- - Collège François Truffaut à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 389 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Say
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Say, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Say dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Say par rapport à la voie
Sur Rue Henri Say, le prix moyen des appartements s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 4 Rue Henri Say se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Say par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Say se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Say à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Say est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 33.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
