37 Rue Jean Dussourd, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Dussourd, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean Dussourd, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 532 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 696 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 325 mètres
Ventes au 37 Rue Jean Dussourd
Une vente a été recensée au 37 Rue Jean Dussourd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Dussourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Dussourd, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Dussourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Dussourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Dussourd dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Dussourd par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dussourd, le prix moyen des appartements s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 37 Rue Jean Dussourd se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Dussourd par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Dussourd se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean Dussourd à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean Dussourd est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
