8 Rue Ladji Doucoure, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ladji Doucoure, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ladji Doucoure, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord I à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles - Métro à 46 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 670 mètres
- - Collège André Malraux à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Poincaré à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Poincaré A à 393 mètres
Ventes au 8 Rue Ladji Doucoure
Les 3 ventes au 8 Rue Ladji Doucoure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ladji Doucoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ladji Doucoure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ladji Doucoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ladji Doucoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ladji Doucoure dans son marché local
Prix du 8 Rue Ladji Doucoure par rapport à la voie
Sur Rue Ladji Doucoure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 8 Rue Ladji Doucoure se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ladji Doucoure par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ladji Doucoure se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ladji Doucoure à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ladji Doucoure est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
