2 Rue Laure Fiot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laure Fiot, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Laure Fiot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 605 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 20 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1065 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 559 mètres
- - Collège François Truffaut à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 374 mètres
Ventes au 2 Rue Laure Fiot
Les 13 ventes au 2 Rue Laure Fiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laure Fiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laure Fiot, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laure Fiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laure Fiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laure Fiot dans son marché local
Prix du 2 Rue Laure Fiot par rapport à la voie
Sur Rue Laure Fiot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 2 Rue Laure Fiot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laure Fiot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laure Fiot se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Laure Fiot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Laure Fiot est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 33.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
