21 Rue Laure Fiot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laure Fiot, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Laure Fiot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 683 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 168 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 453 mètres
- - Collège François Truffaut à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Laure Fiot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Laure Fiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Laure Fiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Laure Fiot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laure Fiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laure Fiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laure Fiot dans son marché local
Prix du 21 Rue Laure Fiot par rapport à la voie
Sur Rue Laure Fiot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 21 Rue Laure Fiot se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laure Fiot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Laure Fiot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Laure Fiot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Laure Fiot est de 27.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 33.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
