1 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lehot, affiche un prix moyen de 6 837 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lehot, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 276 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1028 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 834 mètres
- - Collège François Truffaut à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 346 mètres
Ventes au 1 Rue Lehot
Les 4 ventes au 1 Rue Lehot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lehot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lehot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lehot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lehot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lehot dans son marché local
Prix du 1 Rue Lehot par rapport à la voie
Sur Rue Lehot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 837 €/m², le 1 Rue Lehot se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lehot par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lehot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lehot à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lehot est de 28.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
